Ein Treffen mit einem Investorenpaar aus der Ukraine in Berlin während der ITB führte sehr kurzfristig zu dem Auftrag, ein Hotelprojekt in der Nähe der ukrainischen Hauptstadt Kiew zu entwickeln. Die Investoren hatten bereits sehr präzise Vorstellungen und auch das passende Grundstück. Eine Woche nach der Auftragserteilung haben wir uns vor Ort das Gelände, das ca. 25 km südlich von Kiew liegt, zusammen mit dem örtlichen Architekten angesehen. Offenbar hatten dessen erste Entwürfe die Investoren noch nicht überzeugt und somit haben wir begonnen, eine Konzeptstudie zu entwickeln. Diese sollte in erster Linie dazu dienen, die Ausrichtung des Baukörpers auf dem zur Verfügung stehenden wildromantischen Gelände zu bestimmen, und die gewünschten Hotelbereiche den Himmelsrichtungen optimal zuzuordnen. 

Auf jeden Fall sollte das Hotel keine moderne Optik erhalten, sondern eher aussehen wie ein englisches Landschloss. Auf dieser Basis wurden dann alle gewünschten Optionen eingeplant und zu Papier gebracht. Der Gesamtkomplex umfasst einen großen Veranstaltungsbereich, z. B. für Hochzeiten, 4 bis 5 Suiten, rund 40 Gästezimmer, Wellness- und Fitnesseinrichtung, Schwimmbad mit Saunalandschaft, Tiefgarage, 2 Restaurants mit Terrassen und eine großzügige Lobby.

Folgende Bereiche und Funktionen sind in das umfassende Konzept eingeflossen:

• Hotelbau als historisch angelegtes Bauwerk, gemäß der vorliegenden Bilddokumente
• Hotelbetrieb mit ca. 40 Zimmern und ca. 6 Suiten
• zentraler Eingangsbereich mit Lobby bzw. Lounge
• Konferenzbereich für ca. 40 Personen
• Schwimmbad (25m Becken) mit Durchgang in ein Außenbecken
• Wellness- und Fitnessbereich sowie Räume für Anwendungen (Massage, Physio etc.)
• Restaurant, Frühstücksraum
• Gartenanlage
• weitere Bereiche